Anoppi-huoneistot: Anoppi-sviittien edut ja haitat

Anopan asunto on suosittu tapa tarjota mukava paikka sukulaisille ja vieraille yöpyä kodissasi ja lisätä arvoa pohjapiirrokseesi.

Hyppää osioon

• Mikä on anopin asunto?
• Mikä on anopan asunnon perusasettelu?
• Mitkä ovat anopin asunnon edut?
• Mitkä ovat anopin asunnon haitat?
• Oletko valmis oppimaan Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden hienovaraisuudet?
• Lisätietoja Robert Reffkinin MasterClassista

Compassin perustaja ja toimitusjohtaja Robert Reffkin auttaa sinua pääsemään lähemmäksi unelmakotiasi yksinkertaistamalla ja demystifioimalla kiinteistöjä.

Mikä on anopin asunto?

Anoppi-asunto (kutsutaan myös anopiksi tai isoäiti-asunnoksi) on pieni yksityinen oleskelutila perheen talossa. Tämä alue voidaan kiinnittää päärakennukseen, yleensä ulosvedetyssä kellarikerroksessa sijaitsevassa huoneistossa tai ensimmäisen kerroksen liitetiedostona tai erillisenä läheisen pihan yhteydessä. Perinteisesti suunniteltu tarjoamaan mukava pitkäaikainen asumistilanne ikääntyville vanhemmille tai isovanhemmille, nykyajan kodinomistajat voivat käyttää tätä tilaa myös kuntosaleilla, yksityisissä toimistoissa, vuokraustiloissa tai vierashuoneissa.

Mikä on anopan asunnon perusasettelu?

Tyypillisissä anopin huoneistoissa voi olla seuraava pohjapiirros:

• Makuuhuone : Anopan asunnon olennainen piirre on mukava makuuhuone. Riittävä säilytystila (kuten vaatehuone tai iso lipasto) vaatteille ja muille henkilökohtaisille tavaroille on elintärkeää pitkäaikaisille matkustajille.
• Täysi kylpyhuone : Useimmissa appivanhempien huoneistoissa on täysi kylpyamme - johon kuuluu wc, pesuallas, kylpyamme ja suihku - tarjotakseen asukkaille itsenäisyyden päärakennuksesta.
• Oma sisäänkäynti : Vaikka erillinen sisäänkäynti ei ole ehdottoman välttämätöntä, se on lainopillisten huoneistojen yleinen piirre, koska se tarjoaa ylimääräistä itsenäisyyttä ja yksityisyyttä asukkaille.
• Muut kodin mukavuudet : Anopan sviiteissä voi olla lisäominaisuuksia, kuten tilaa on, kuten pieni täysin varustettu keittiö tai minikeittiö, pieni ruokasali tai alue ja pieni asuintila.

Mitkä ovat anopin asunnon edut?

Anopan asunnon rakentaminen kotiisi tai sen lähelle voi tarjota monia etuja:

• Mukava turvaverkko rakkailleen . Jos aiot lopulta muuttaa appi tai kaksi käymään kanssasi, anopisarja voi olla hyödyllinen lisä kotiisi. Se muuttaa yhden perheen kodin mahdollisuudeksi sukupolvien väliseen asumiseen ja tarjoaa asuntoasetuksen, joka voi silti tarjota yksityisyyttä ja itsenäisyyttä asukkailleen. Vaikka et suunnittaisikaan, että saattaisi appen, aikuiset lapset tai muut sukulaiset muuttavat sisään, anopin asunto voi myös olla hyödyllinen turvaverkko, jos tilanne yhtäkkiä syntyy.
• Lisää kotisi arvoa . Jotkut kotiostajat houkuttelevat anopahuoneistosuunnitelmia, ja he ovat valmiita maksamaan ylimääräistä kiinteistöistä, joissa on sisäänrakennetut sviitit.
• Voi vuokrata sen ylimääräisiä tuloja varten . Anoppi-huoneistoissa on käyttötarkoituksia rakkaansa ulkopuolella: asunnon omistajat voivat vuokrata tilaa lyhyille tai pitkäaikaisille vieraille lisätulojen saamiseksi. Jos alueesi lakien mukaan voit nimetä appisarjasi lisävarusteasunnoksi (ADU), saatat myös olla oikeutettu vuokraamaan sen yhden makuuhuoneen tai studiohuoneistoksi pitkäaikaisille vuokralaisille.
• Tarjoaa yksityisyyttä yön yli vieraille . Lakisviitit voivat toimia myös yksityisinä vierashuoneina tai majataloina. Olipa vieraasi yöpynyt yhden yön tai pitkään, heillä on oma sisäänkäynti ja tarvittavat mukavuudet.
• Voi toimia kotitoimistona tai muuna yksityisenä tilana . Kun asuintilaa ei käytetä, kodinomistajat voivat käyttää tilaa henkilökohtaisiin tarkoituksiin, kuten kodin työtila tai yksityinen taidestudio.

MasterClass

Ehdotettu sinulle

Verkkotunnit, joita opettaa maailman suurimmat mielet. Laajenna tietosi näissä luokissa.

Opettaa ostamaan ja myymään kiinteistöjä

Opettaa muotibrändin rakentamista

Opettaa tutkivaa journalismia

Opettaa muotisuunnittelua

Mitkä ovat anopin asunnon haitat?

Ajattele kuin ammattilainen

Compassin perustaja ja toimitusjohtaja Robert Reffkin auttaa sinua pääsemään lähemmäksi unelmakotiasi yksinkertaistamalla ja demystifioimalla kiinteistöjä.

Anopan rakentaminen kotiisi tai sen lähelle on joitain haittoja:

• Kallis rakentaa : Autotallin tai valmiin kellarin muuntaminen lakisviitiksi tai lisäosien rakentaminen takapihalle voi olla kallista. Nämä uusintakustannukset voivat nousta nopeasti, varsinkin jos sinun on ohjattava uudet putki-, sähkö- tai kaasuputket yksikköön. Harkitse arvioiden tekemistä alueesi kodinrakentajien puoleen, ennen kuin päätät siirtyä eteenpäin avopuolisoiden kanssa.
• Kaupungin asetusten alainen : Lakisarjaan voidaan soveltaa monia kaavoituslakia ja paikallisia määräyksiä, mukaan lukien rakennusmääräykset, kuten neliömetrirajoitukset, ja käyttösäännöt, kuten vuokra-rajoitukset tai vaaditut vakuutusmaksut. Sinun on tarkistettava paikalliset säännöt ennen kuin päätät lisätä lakisviitin talosi suunnitelmaan.
• Vaadi ylimääräistä ylläpitoa : Anopan huoneistot vaativat siivousta, hoitoa ja ylläpitoa, kuten kaikki muutkin kodin osat, riippumatta siitä, oleskelevatko vieraat siellä. Lyhytaikaiset vuokrat edellyttävät lisäksi siivousta ja huoltoa vieraiden välillä.
• Mahdolliset avoimet työpaikat : Tilanteissa, joissa sinulla ei ole sukulaisia, vieraita tai vuokraajia, jotka asuisivat lakisviitissäsi, huoneisto voi seisoa tyhjä ja viedä neliömetriä, joita voit muuten mieluummin käyttää muuhun toimintaan, kuten takapihalla tai kellarissa olohuone.

Oletko valmis oppimaan Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden hienovaraisuudet?

Tarvitset vain MasterClassin vuotuinen jäsenyys ja yksinoikeudet videotunneiltamme tuottavalta yrittäjältä Robert Reffkiniltä, ​​kiinteistötekniikkayrityksen Compass perustajalta ja toimitusjohtajalta. Robertin avulla opit kaiken kodin ostamisen monimutkaisuudesta asuntolainan turvaamisesta agentin palkkaamiseen vinkkeihin oman paikan saattamiseksi markkinoille.