Kun omistat vähän maata, saatat istua todellisella kultakaivoksella. Se kuulostaa varmasti unelmien täyttymykseltä, mutta ennen kuin alat kerätä varusteitasi, sinun on tiedettävä, onko sinulla oikeus mineraaleihin. Se kuulostaa riittävän suoraviivaiselta, kun omistat kiinteistön, mutta monet ihmiset ennen sinua ovat pitäneet itseään rikkaana vain nähdäkseen jonkun muun vaativan oikeuden ja keräävän arvoesineitä.
Tilanne kuitenkin pahenee, koska saatat joutua halveksittavaan tilanteeseen katsoessasi puutarhaasi poraamista, kun et jää vain melulle ja häiriöille. Et voi edes ajaa heitä pois, koska heillä on kaikki oikeus olla siellä, ja elämä tuntuu niin hyvin epäreilulta.
Lue sitä säätelevät lait ja tiedä, milloin on aika huolehtia siitä, että joku muu vaatii omaisuutesi alla olevia mineraaleja – ja milloin voitnauttia kodistasirauhassa.
Mineraalien perusoikeudet
mikä on tarinan yhteenveto
Kun joku omistaa oikeudenmineraalejakiinteistösi alla, he voivat myös poimia tämän ja käyttää sitä haluamallaan tavalla. Saadaksesi selville, kuka sen omistaa ja mitä he omistavat, sinun on tarkasteltava kauppaa tehtäessä laadittua luovutusta – josta näet myös, onko heillä oikeus kaikkiin mineraaleihin vai onko omistusoikeus on rajoitettu.
Vaikka oikeudet olivat aikoinaan melko helppoja ymmärtää, mineraalien vaikeudet alkavat siitä, että oikeus voidaan erottaa maasta. Tämä tapahtuu yleensä silloin, kun ensimmäinen omistaja päättää myydä kiinteistön, mutta haluaa pitää mineraalioikeudet.
Luonnollisesti tämä tehdään yleensä sisällyttämällä kauppakirjaan ilmoitus, että myyjällä on oikeus. Ajan myötä tulevilla ostajilla ei ole tätä ilmoitusta maan ja mineraalien erottamisesta; mineraaleista ei todellakaan mainita juuri ollenkaan, joten hämmennys alkaa.
Onko sillä oikeasti väliä?
Joskus mineraalien täynnä oleva takapiha merkitsee hyvin vähän oikeuksien omistajalle. Näiden arvoesineiden kaivausprojektin aloittaminen on usein kallis ja pitkä asia, jota useimmat ihmiset yrittävät välttää – ellei siinä tietysti ole paljon rahaa.
Se riippuu alue, jolla asut , ja sinun tulee harkita, tunnetaanko se arvokkaiden mineraalien kotina – jos ei, on epätodennäköistä, että mineraalien omistaja vaivautuisi poraamaan puutarhaasi. Lait ja määräykset rajoittavat myös sitä, missä määrin mineraalin omistaja voi vahingoittaa omaisuuttasi. Jos asut tiheästi asutulla alueella, kuten kaupungissa tai tiheässä kaupunginosassa, omistaja ei saisi puuttua kotiisi millään tavalla.
On itse asiassa melko todennäköistä, että sinulla on edelleen oikeudet, ellet asu alueella, joka on historiallisesti tunnettu arvoesineiden löytämisestä maan alta. Silloin on huolen aika ja erinomainen aika ottaa yhteyttä a ammattimainen maanmies selvittääkseen, kuka omistaa oikeudet. Sen selvittäminen, kuka omistaa minkäkin, on työläs prosessi, joka on jäljitettävä aivan ensimmäiseen tekoon saakka – ja eri mineraalien omistajia saattaa jopa esiintyä.
millaisia kalanmunia käytetään kaviaarin valmistukseen
Kun joku ilmestyy ja omistaa laillisesti oikeuden kiinteistösi mineraaleihin, et voi tehdä juurikaan estääksesi häntä kaivaamasta sitä. Sinun tulee kuitenkin ottaa yhteyttä asianajajaan varmistaaksesi, että pystyt rajoittamaan laajuutta ja häiriötä.
