Mitä tulee taloudelliseen hyvinvointiin, järkevä kuukausibudjetti tarjoaa tiekartan lyhyen ja pitkän aikavälin tavoitteidesi saavuttamiseen.
Budjetit ovat tärkeitä myös tärkeimmän rahoitusomaisuuden, kotisi, käsittelyssä. Säännöllisestä huollosta korjauksiin ja saneerauksiin, sinun on suunniteltava ylläpitokustannukset. Tällä on merkitystä, asutpa omassa kodissasi, asuuko kanssasi muut sukupolvet tai asutko perheenjäsenen kodissa. Tämä johtuu siitä, että missä tahansa elämän ja kodin monen sukupolven kirjossa osutkin, on mahdollista, että osallistut kodin ylläpitoon – ja lopulta myyntiin. Ja budjetoinnin avulla haluat pitää silmällä markkinoiden kehitystä.
kuvasuhde: 1,85:1
Budjetointi ylläpitoon
Kotisi palvelee kaksinkertaista tehtävää: se on paikka kutsua omaasi, ja se on sijoitus. Auta ylläpitämään ja parantamaan sen arvoa tarkastelemalla sitä huolellisesti ja määrittämällä, mitä on korjattava, päivitettävä tai parannettava. Yksi tapa välttää kalliisiin tuotteisiin, kuten kotisi lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmiin, liittyviä odottamattomia kustannuksia on huoltaa ne säännöllisesti ja vaihtaa tarvittaessa ennakoivasti. Muiden kulujen, kuten lattian vaihdon, maalaamisen tai maisemoinnin päivittämisen, hoitaminen yksitellen ja niiden jakaminen ajan mittaan sen sijaan, että hoitaisit ne kaikki kerralla, voivat helpottaa nykyisen kuukausibudjetin käyttämistä.
Jos suunnittelet perusteellisempaa remonttia tai tarvitset huomattavia korjauksia, kuten katon vaihtoa, aseta budjetti juuri kyseiselle projektille, jotta et kuluta liikaa. Kun valitset mallia, tasapainota valintasi. Voit esimerkiksi valita kohtuuhintaisia vaihtoehtoja joillekin tuotteille ja kalliimpia vaihtoehtoja muille riippuen sekä estetiikasta että siitä, kuinka valinnat voivat vaikuttaa kotisi arvoon. Älykäs tasapaino auttaa pitämään kustannukset kohtuullisina ja pitämään kiinni budjetista. Ja muista: Todennäköisyys, että remonttisi ylittää budjetin, on suuri, joten suunnittele se varabudjetilla (budjetti, joka kattaa odottamattomat kulut projektin aikana).
Jos olet tilanteessa, jossa et ole varannut tarpeeksi säästöjä merkittävään korjaukseen tai päivitykseen, aloita se nyt. Mutta tiedä myös, että ei ole harvinaista lainata rahaa kodin remontointiin. Et luultavasti kuitenkaan halua siirtää remontointilainaa uuteen asuntolainaan. Pidä asuntolainasi ja peruskorjauslainasi erillään ja harkitse lyhytaikaisen lainan ottamista jälkimmäisen kanssa.
Asumisen trendit
Ymmärtäminen, minne asuminen on matkalla, voi auttaa sinua valmistautumaan siihen, mitä sinun tai suurperheesi saattaa joutua tekemään kotisi kanssa.
Itse asuntomaisemaan on tulossa remontti lähitulevaisuudessa. Yhdysvalloissa on kolme suurta populaatiota, joiden väestörakenteen odotetaan muuttuvan: suuret ikäluokat, Millenniaalit ja Z-sukupolvi. Morgan Stanleyn tuoreen raportin mukaan Amerikan 73 miljoonaa Millenniaalia ylittää vuonna 2019 suuret ikäluokat maan suurimmana sukupolvena. Mutta vuoteen 2034 mennessä Z-sukupolvi, joka on yleensä syntynyt vuosina 1997–2012), on enemmän kuin Millennials.
kuinka käyttää broileria uunissa
Kun suuret ikäluokat ikääntyvät ja myyvät kotinsa, he auttavat lisäämään asuntotarjontaa noin 43 prosenttia. Joillakin markkinoilla tämä johtaa omakotitalojen ylijäämään. Millennialsin ja Z-sukupolven odotetaan lisäävän asuntojen kysyntää arviolta 7 prosenttia ja suuren osan siitä vuokra-asuntojen kysyntään.
Sukupolvestasi riippumatta hyvin suunniteltu budjetti voi vaikuttaa merkittävästi kykyysi tehdä tarvittavat kodin korjaukset ja kunnostukset nyt ja matkan varrella. Ja hyvin hoidettu koti voi auttaa sinua valmistautumaan paremmin hyödyntämään markkinaolosuhteita, kun on aika myydä.
Kristen Fricks-Roman on rahoitusneuvoja Morgan Stanleyn varainhoitoosastossa Atlantassa. Tämän artikkelin sisältämät tiedot eivät ole kehotus ostaa tai myydä sijoituksia. Kaikki esitetyt tiedot ovat luonteeltaan yleisiä, eikä niitä ole tarkoitettu tarjoamaan yksilöllisesti räätälöityjä sijoitusneuvoja. Mainitut strategiat ja/tai sijoitukset eivät välttämättä sovellu kaikille sijoittajille, koska tietyn sijoituksen tai strategian sopivuus riippuu sijoittajan yksilöllisistä olosuhteista ja tavoitteista. Sijoittamiseen liittyy riskejä, ja sijoittaessasi on aina mahdollisuus menettää rahaa. Tässä esitetyt näkemykset ovat kirjoittajan näkemyksiä, eivätkä välttämättä heijasta Morgan Stanley Wealth Managementin tai sen tytäryhtiöiden näkemyksiä. Tämän julkaisun sisältämät tiedot on saatu luotettavina pidetyistä lähteistä, mutta emme takaa niiden tarkkuutta tai täydellisyyttä. Morgan Stanley ja sen talousneuvojat eivät tarjoa vero- tai oikeudellista neuvontaa. Ennen sijoittamista sijoittajan tulee harkita, ovatko vero- tai muut edut saatavilla vain sijoittajan kotivaltion 529 korkeakoulusäästösuunnitelmaan sijoitetuille sijoituksille. Sijoittajien tulee lukea huolellisesti ohjelmatiedote, joka sisältää lisätietoja sijoitusvaihtoehdoista, riskitekijöistä, maksuista ja kuluista sekä mahdollisista veroseuraamuksista ennen 529-suunnitelman ostamista. Voit hankkia kopion ohjelman julkistamislausunnosta 529-suunnitelman sponsorilta tai talousneuvojaltasi. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, SIPC:n jäsen. CRC 2235406 09/18
